Wij delen hier het voorbeeld van het startcontract voor het Warmtenet Muiderberg, omdat hierover helderheid nodig is.
Dit startcontract is geen vrijblijvende intentieverklaring, maar een voorovereenkomst met ontbindende voorwaarden. Dat betekent concreet dat je als bewoner:
• nu al juridisch tekent,
• terwijl tarieven, risico’s en voorwaarden nog niet vaststaan,
• en terwijl jouw formele zeggenschap pas ná financial close effectief wordt.
Dat is een ongunstige volgorde voor een individuele bewoner.
Het contract werkt als volgt: bewoners worden gevraagd nu te tekenen om het project mogelijk te maken. Pas daarna worden cruciale zaken definitief vastgesteld, zoals:
• de hoogte van het vastrecht;
• de uiteindelijke tariefstructuur;
• de financiële risico’s bij tegenvallers;
• en de voorwaarden waaronder je langdurig aan het warmtenet vastzit.
De inspraak via de Projectraad vindt plaats nadat financiering, leningen en technische keuzes al zijn gemaakt. Meebeslissen gebeurt dus binnen kaders die al vastliggen.
Daarom stellen wij deze kernvraag openlijk:
Waarom wordt van bewoners gevraagd nu juridisch te tekenen, terwijl het project zelf expliciet aangeeft dat tarieven, voorwaarden en risico’s pas later worden vastgesteld?
Dat is geen wantrouwen en geen tegenstand, maar een legitieme vraag bij een besluit dat bewoners voor tientallen jaren bindt.
Wij delen dit contract zodat iedereen zelf kan lezen, begrijpen wat je vastlegt, en een geïnformeerde afweging kan maken — vóórdat er wordt getekend.
Lees HIER het voorbeeldcontract.
Reactie plaatsen
Reacties