ONS-locatie Muiderberg
Dossier wonen, zorg en leefbaarheid
De ontwikkelingen rondom de ONS-locatie raken veel inwoners van Muiderberg. Niet alleen vanwege woningbouw, maar ook vanwege de toekomst van wonen, zorg, vergrijzing en leefbaarheid in ons dorp.
Hart voor Muiderberg volgt dit dossier daarom actief. Op deze pagina verzamelen wij openbare documenten, achtergrondinformatie, analyses en ontwikkelingen rondom de ONS-locatie en de bredere woonzorgopgave van Muiderberg.
Waarom dit belangrijk is
Muiderberg vergrijst sterk. Tegelijkertijd blijven ouderen steeds langer zelfstandig thuis wonen door landelijke ontwikkelingen in de zorg.
Daardoor groeit de behoefte aan:
- geclusterde woonvormen;
- wonen met zorg nabij;
- kortom; passende tussenvormen tussen thuis wonen en het verpleeghuis.
Uit gemeentelijke en regionale onderzoeken blijkt dat juist daar de komende jaren grote tekorten ontstaan.
Daarom is de discussie rondom de ONS-locatie niet alleen een woningbouwvraagstuk, maar ook een belangrijk woonzorgvraagstuk voor de toekomst van Muiderberg.
Wat is de ONS locatie?
De ONS-locatie, voorheen Oranje Nassauschool , is een ontwikkellocatie in Muiderberg waar plannen bestaan voor woningbouw.
Binnen de discussie rondom deze locatie ontstond de afgelopen jaren nadrukkelijk aandacht voor:
- ouderenhuisvesting;
- wonen met lichte of incidentele zorg;
- geclusterde woonvormen;
- leefbaarheid;
- en toekomstbestendig wonen in Muiderberg.
Daarbij speelde ook de vraag hoe ouderen langer zelfstandig in hun eigen dorp kunnen blijven wonen, zonder direct afhankelijk te worden van zwaardere zorgvormen of verhuizing buiten Muiderberg.
In de loop van het dossier zijn plannen, uitgangspunten en accenten meerdere keren gewijzigd. Hart voor Muiderberg volgt deze ontwikkelingen daarom actief.
Woonzorg in Muiderberg
Uit onderzoeken van de gemeente Gooise Meren en de regio Gooi en Vechtstreek blijkt:
- dat Muiderberg sterk vergrijst;
- dat ouderen het liefst in hun eigen kern blijven wonen;
- dat er relatief weinig geschikte ouderenwoningen zijn;
- en dat de behoefte aan geclusterde woonvormen en wonen met zorg de komende jaren fors groeit.
Volgens het onderzoek “Wonen met Zorg” van bureau Companen ontstaan richting 2040 grote tekorten aan geclusterde woonvormen voor ouderen in Gooise Meren.
Ook wordt in de onderzoeken benoemd dat mantelzorgers steeds zwaarder belast raken doordat ouderen langer zelfstandig thuis wonen.
Dat maakt wonen met zorg, levensloopbestendige woningen en passende tussenvormen steeds belangrijker voor Muiderberg.
Tijdlijn ONS-locatie
2021
De gemeente Gooise Meren laat onderzoek uitvoeren naar de huidige en toekomstige woonzorgopgave binnen de gemeente.
Uit dit onderzoek blijkt onder andere:
- dat Gooise Meren sterk vergrijst;
- dat ouderen langer zelfstandig thuis blijven wonen;
- dat grote tekorten ontstaan aan geclusterde woonvormen;
- en dat meer zorggeschikte woningen nodig zijn richting 2030 en 2040.
2023
De gemeenteraad besluit tot woningbouw op de ONS-locatie, gericht op sociale en middeldure huurwoningen voor starters en senioren. De ontwikkeling wordt gekoppeld aan woningcorporatie G&O.
Volgens het oorspronkelijke besluit maakt zorg nog geen onderdeel uit van het plan.
In hetzelfde jaar stelt de gemeente de Woonzorgvisie Gooise Meren 2023 vast. Daarin wordt ingezet op:
- langer zelfstandig wonen;
- geclusterde woonvormen;
- levensloopbestendige woningen;
- ondersteuning van mantelzorgers;
- en wonen met zorg nabij voorzieningen.
2024
Binnen de verdere uitwerking van het project ontstaat aandacht voor wonen met lichte/incidentele zorg en levensloopbestendige woningen. Via een amendement wordt de zorgcomponent formeel toegevoegd aan het project.
2025
Nieuwe toewijzingskaders en amendementen zorgen voor een verdere verschuiving richting betaalbare sociale huur, doorstroming en reguliere seniorenhuisvesting.
2025 – 2026
Hart voor Muiderberg volgt de verdere ontwikkelingen rondom:
- de invulling van de ONS-locatie;
- de zorgcomponent binnen de plannen;
- participatie;
- toewijzingskaders;
- en de bredere woonzorgstructuur van Muiderberg.
WOO-verzoeken en dossieronderzoek
Hart voor Muiderberg heeft de afgelopen periode onderzoek gedaan naar de besluitvorming en ontwikkeling rondom de ONS-locatie in Muiderberg.
Hiervoor zijn openbare documenten opgevraagd via de Wet open overheid (WOO), waaronder:
- raadsstukken;
- collegevoorstellen;
- beleidsdocumenten;
- interne communicatie;
- toewijzingskaders;
- en documenten rondom woonzorg en participatie.
Op basis van deze documenten is een dossieranalyse opgesteld waarin de ontwikkeling van het project, de wijzigende uitgangspunten en de verhouding tussen besluitvorming en uitvoering in kaart zijn gebracht.
Het onderzoek richt zich onder andere op:
- de oorspronkelijke woonzorggedachte van de ONS-locatie;
- de latere verschuiving richting reguliere woningbouw;
- de rol van woningcorporatie G&O;
- participatie en communicatie;
- en de bredere woonzorgopgave van Muiderberg.
Openbare documenten en bronnen
Op deze pagina verzamelen wij relevante openbare documenten en achtergrondinformatie rondom wonen, zorg en de ONS-locatie.
Woonzorg en vergrijzing
- Woonzorgvisie Gooise Meren 2023
- Woonzorgvisie 2023 - bijlage 1
- Woonzorgvisie 2023 - Participatie traject
- Regionale Woonzorganalyse Gooi en Vechtstreek 2024
- Onderzoek “Wonen met Zorg” – bureau Companen -
staat helaas niet meer op gemeentelijke website
Wonen en ontwikkeling Muiderberg
ONS-locatie
- Amendement “Wonen op achterlaatlocatie ONS” (A24-83)
- Amendement “Betaalbaar wonen op achterlaatlocatie ONS Muiderberg” (A25-135)
De amendementen laten zien hoe de invulling en doelgroep van de ONS-locatie zich in de loop van het dossier hebben ontwikkeld.
Actueel gemeentelijk beleid
In deze begroting beschrijft de gemeente Gooise Meren haar actuele beleidsrichting rondom wonen, leefomgeving en ruimtelijke ontwikkeling.
Dossieranalyse ONS-locatie Muiderberg (Hart voor Muiderberg)
Hart voor Muiderberg heeft op basis van openbare documenten, WOO-verzoeken, raadsstukken en beleidsdocumenten een dossieranalyse opgesteld over de ontwikkeling van de ONS-locatie in Muiderberg.
De analyse beschrijft onder andere:
- de oorspronkelijke uitgangspunten van het project;
- de introductie van de woonzorgcomponent;
- de rol van woningcorporatie G&O;
- wijzigende toewijzingskaders;
- en de verhouding tussen besluitvorming en uitvoering.
Onze vragen en zorgen
Hart voor Muiderberg ziet dat de woonzorgopgave in Muiderberg de komende jaren groter wordt. Tegelijkertijd roept de huidige ontwikkeling van de ONS-locatie vragen op.
Wij zien onder andere:
- dat de behoefte aan woonzorg volgens gemeentelijke analyses groeit;
- dat inwoners behoefte hebben aan duidelijkheid;
- dat participatie en communicatie belangrijk blijven;
- en dat toekomstige keuzes grote gevolgen kunnen hebben voor ouderen, mantelzorgers en de leefbaarheid van het dorp.
Daarom vinden wij het belangrijk dat inwoners goed geïnformeerd blijven over de ontwikkelingen rondom dit dossier.
Bewonersavond en actuele ontwikkelingen
Hart voor Muiderberg organiseert regelmatig informatie- en bewonersavonden over ontwikkelingen rondom wonen, zorg en leefbaarheid in Muiderberg.
Op deze pagina delen wij actuele ontwikkelingen, openbare documenten en nieuwe informatie zodra deze beschikbaar komt.
