Historische documenten
Het warmtenet in Muiderberg kent inmiddels een geschiedenis van meerdere jaren. In die periode zijn flyers, presentaties, statuten, reglementen en andere documenten gepubliceerd.
Wij vinden het belangrijk dat deze documenten voor iedere inwoner toegankelijk zijn. Daarom bouwen wij op deze pagina stap voor stap een openbaar archief op van de belangrijkste historische documenten. Deze documenten vormen ook de basis voor onze serie 'Van idee naar governance'.
Nieuwe documenten worden toegevoegd zodra wij ze in de serie behandelen.
2019–2020 | Flyer "Voor en door bewoners"
De flyer uit de beginfase van het project laat zien hoe het warmtenet destijds aan inwoners werd gepresenteerd.
20 oktober 2020 | Eerste bewonerspresentatie
Tijdens één van de eerste bewonersavonden werd deze presentatie gebruikt om het warmtenet aan inwoners toe te lichten. De presentatie geeft een goed beeld van de uitgangspunten waarmee het project destijds werd gepresenteerd, waaronder de organisatie van het project, de rol van bewoners en de governance.
📄 Bekijk de volledige presentatie (PDF)
18 november 2020 | Oprichtingsakte Warmtebedrijf Muiderberg B.V.
Met deze notariële akte werd Warmtebedrijf Muiderberg B.V. officieel opgericht. De akte bevat de oprichting van de vennootschap, de eerste statuten en de juridische uitgangspunten waarmee de B.V. van start ging.
📄 Bekijk de volledige oprichtingsakte (PDF)
27 augustus 2024 |Notulen ALV Wattnu
Getekende notulen van de ALV waarin onder meer de statutenwijziging en de democratische besluitvorming aan de orde kwamen, met een expliciete verwijzing naar Warmtenet Muiderberg.
Notulen ALV 27 augustus 2024 (PDF)
2024 | Jaarverslag Energiecoöperatie Wattnu
J aarverslag met informatie over onder meer leden, activiteiten, projecten en de ontwikkeling van Wattnu. In het jaarverslag beschrijft Wattnu de voorwaarde van 70% deelname en meldt de coöperatie dat 73%, oftewel 860 huishoudens, de intentie heeft uitgesproken om mee te doen met het warmtenet.
📄 Bekijk het Jaarverslag 2024 (PDF)
2 oktober 2024 | Statutenwijziging Energiecoöperatie Gooise Meren Wattnu U.A.
Met deze notariële akte werden de statuten van Energiecoöperatie Gooise Meren Wattnu U.A. gewijzigd.
De gewijzigde statuten beschrijven onder meer de bestuurlijke inrichting van de coöperatie, de bevoegdheden van de Algemene Ledenvergadering, het bestuur en – voor het eerst – de Projectraad als orgaan binnen de coöperatie.
Dit document is van belang omdat Wattnu de aandeelhouder is van Warmtebedrijf Muiderberg B.V. en de statuten laten zien hoe de governance binnen de coöperatie juridisch is georganiseerd. De gewijzigde statuten vormen daarmee een belangrijk vervolg op de oprichtingsakte van Warmtebedrijf Muiderberg B.V. uit 2020.
📄 Bekijk de volledige akte van statutenwijziging (PDF)
25 november 2025 | Notulen Projectraad Warmtenet Muiderberg
In deze vergadering wordt gesproken over de positie en zeggenschap van de Projectraad. Ook wordt gestemd over de wijziging van het reglement, het Startcontract en de Leverings- en Aansluitovereenkomsten.
📄 Bekijk de volledige notulen (PDF)
16 december 2025 | Reglement Warmtenet Muiderberg
Dit reglement legt de samenstelling, werkwijze en bevoegdheden van de Projectraad vast, inclusief de grenzen van die bevoegdheden. Het aangepaste reglement is goedgekeurd door de Algemene Vergadering van Wattnu.
📄 Bekijk het volledige reglement (PDF)
2 maart 2026 | Startcontract Warmtenet Muiderberg V1.1
Dit Startcontract wordt aan inwoners voorgelegd voor deelname aan het warmtenet. Het beschrijft onder meer de voorwaarden voor deelname, tarieven, medezeggenschap via de Projectraad en de ontbindende voorwaarden.
📄 Bekijk het Startcontract (PDF)
2 maart 2026 | Wijzigingenregister contractdocumenten
Dit register beschrijft welke wijzigingen zijn aangebracht in het Startcontract en de verschillende contractdocumenten, waaronder wijzigingen rond instemmingsrecht en governance.
📄 Bekijk het wijzigingenregister (PDF)
2 maart 2026 | Leveringsovereenkomst Warmtebedrijf Muiderberg V1.3
Deze overeenkomst regelt de uiteindelijke levering van warmte door Warmtebedrijf Muiderberg B.V., waaronder looptijd, tarieven, betaling en opzegging.
📄 Bekijk de Leveringsovereenkomst (PDF)
2 maart 2026 | Aansluitovereenkomst Warmtebedrijf Muiderberg V1.3
Deze overeenkomst regelt de aansluiting van de woning op het warmtenet en de afspraken tussen de woningeigenaar en Warmtebedrijf Muiderberg B.V.
📄 Bekijk de Aansluitovereenkomst (PDF)
Warmtebedrijf Muiderberg — 73% van de gebouweigenaren
Dit is de bron voor die andere formulering. Op 26 mei 2025 schrijft WBM dat in 2024 73% van de gebouweigenaren een intentieverklaring heeft ondertekend.
🔗 Bekijk het bericht van Warmtenet Muiderberg
Actuele planning — 856 intentieverklaringen
Op de huidige planning staat bij 2026–2027: “Bij voldoende contracten → sluitende business case.” Een exact aantal of percentage wordt daarbij niet genoemd.
Bekijk de actuele planning van Warmtenet Muiderberg
2025 | Jaarverslag Energiecoöperatie Wattnu
Bekijk het Jaarverslag Wattnu 2025 (PDF)
Daarin is juist interessant dat de ontwikkeling verdergaat van intenties richting daadwerkelijke overeenkomsten. De PDF wordt door Wattnu zelf op de jaarverslagpagina aangeboden.
2026 | Startcontract Warmtenet Muiderberg
Het Startcontract zegt dat voldoende bewoners moeten tekenen voordat verdere afspraken kunnen worden afgerond. Ook staat erin dat het contract vervalt als niet genoeg inwoners tekenen. Een exact minimum wordt niet genoemd.
Bekijk het vastgestelde Startcontract (PDF)
Enber-rapport – 12 oktober 2023
Onderzoek naar de haalbaarheid van het warmtenet en de toenmalige businesscase van Wattnu. Enber rekende met 18% deelname bij de start, oplopend naar 73%.
Raadsmededeling – 7 oktober 2025
De gemeente schrijft dat minimaal 70% deelname nodig is en dat voor Financial Close voldoende startcontracten moeten zijn ondertekend. Hoeveel precies, staat er niet bij.
Voorwaarden lening en garantstelling – 8 juli 2025
In deze brief staan de gemeentelijke voorwaarden voor een mogelijke lening en garantstelling. Een exact minimumaantal startcontracten wordt niet genoemd.
2021 – Sourcingstrategie Warmtenet Muiderberg
In deze interne sourcingstrategie staat het warmtenet van 70 graden al als het plan voor Muiderberg beschreven. De vergelijking met andere verwarmingssystemen die wij hebben gevonden, verscheen ruim twee jaar later.
2023 – Vergelijking warmtesystemen Witteveen+Bos
Witteveen+Bos vergelijkt verschillende manieren om woningen te verwarmen. Volgens deze berekening gebruikt een individuele warmtepomp minder elektriciteit en vermindert deze meer COâ‚‚ dan het 70-gradenwarmtenet. Ook wordt niet bij iedere oplossing met dezelfde woningisolatie gerekend.
2025 – Hoofdlijnen businesscase Warmtenet Muiderberg
In deze presentatie staat dat de businesscase in mei 2025 nog niet sluitend was. De geschatte investering bedroeg toen €35 miljoen.
2026 – Brief gemeente over de onderbouwing
De gemeente schrijft op 12 januari 2026 dat de onderzoeken naar de geschiktheid van het warmtenet geen definitieve conclusies geven. Volgens de gemeente moet eerst een volledig onderbouwde businesscase worden opgesteld en onafhankelijk worden getoetst.
Bekijk de geanonimiseerde brief hier
Raadsvoorstel tweede lening – 2021
Dit voorstel gaat over een tweede lening van €900.000 aan Warmtebedrijf Muiderberg. Eerder was al €600.000 geleend. Samen gaat het om €1,5 miljoen. In het voorstel staat dat deze lening niet kan worden terugbetaald als het project na de voorbereidende fase wordt stopgezet.
Raadsvoorstel rol gemeente – 2024
In februari 2024 sprak de gemeenteraad uit bereid te zijn om het warmtenet zo nodig financieel te helpen. Genoemd worden een extra lening van maximaal €1,5 miljoen, een garantie voor bankleningen en maximaal €6 miljoen aan eigen geld. Dit waren nog geen definitieve toezeggingen. In het voorstel staat ook dat de gemeente kan worden aangesproken als Warmtebedrijf Muiderberg de rente en aflossing van de bankleningen niet kan betalen.
Brief gemeente over garantie en lening – 8 juli 2025
In deze brief staat dat de extra ontwikkelingslening van maximaal €1,5 miljoen uit 2024 niet meer nodig is. Warmtebedrijf Muiderberg heeft daarvoor geld uit een ander fonds ontvangen. Een gemeentelijke garantie voor de bankleningen is volgens de brief nog wel nodig. Zonder die garantie is het project niet te financieren. Het bedrag wordt pas definitief vastgesteld wanneer het financiële plan rond is. Daarna moet de gemeenteraad een besluit nemen.
Huurders bericht 17/8/26
1. Aankondiging informatieavond op 7 september 2026
G&O schreef dat er veel vragen van huurders waren en dat alle bewoners dezelfde informatie moesten krijgen. Daarom werd een informatieavond op 7 september aangekondigd.
2. Uitnodiging inloopavond zonder centrale presentatie – 12 augustus 2026
In deze uitnodiging is de eerder aangekondigde informatieavond van 7 september vervangen door een inloopavond op 14 september. G&O vermeldt uitdrukkelijk dat er geen centrale presentatie wordt gehouden. Huurders wordt gevraagd hun jaarrekening voor gas en elektriciteit mee te nemen voor een persoonlijke kostenberekening.
3. Beloften over voorlichting en startcontracten – 27 juni 2026
Warmtebedrijf Muiderberg schrijft in dit document dat er twee tot drie informatieavonden voor huurders zouden komen. Ook zou niemand worden gevraagd een startcontract te tekenen voordat alle informatie was gedeeld en toegelicht. Tegelijkertijd blijkt dat onderdelen van de tariefsystematiek, indexatie en aanvullende kortingen toen nog niet definitief waren vastgesteld.
4. Oproep om een startcontract te tekenen
In deze mail schrijft Warmtebedrijf Muiderberg dat het warmtenet alleen kan doorgaan wanneer voldoende bewoners een startcontract tekenen. Uiterlijk eind september moet aan de gemeenteraad en financiers worden aangetoond dat er voldoende deelnemers zijn. De ontvanger werd benaderd omdat zij volgens het warmtebedrijf een intentieverklaring had getekend, terwijl zij aangeeft dat nooit te hebben gedaan. Haar persoonsgegevens zijn afgeschermd.
5. Kostencalculator: opslag van jaarrekeningen en berekening met aannames
Warmtebedrijf Muiderberg vermeldt dat jaarrekeningen worden opgeslagen om inzicht te krijgen in het verbruik en een kostenverdeling aan de Projectraad te kunnen voorstellen. De berekening is gebaseerd op de tarieven van 2026 en aannames over prijsstijgingen tot 2040, waaronder 3% jaarlijkse indexatie voor het warmtenet. Aan de uitkomst kunnen geen rechten worden ontleend.
6. Tarieven en tijdelijke korting voor huurders
Op deze pagina staan het warmtetarief van €40,97 per gigajoule in 2026, de vaste kosten, de bijdrage van G&O en de extra korting van €200 per jaar. Die extra korting geldt minimaal drie en maximaal tien jaar. De pagina geeft geen zekerheid over de tarieven en woonlasten na afloop van de korting.
Bekijk de tarieven HIER
7. Overeenkomst voor 246 huurwoningen – 27 mei 2026
G&O en Warmtebedrijf Muiderberg maakten al afspraken over de aansluiting van 246 huurwoningen voordat huurders de beloofde volledige voorlichting kregen. Dit document onderbouwt waarom de overeenkomst en de daarin vastgelegde voorwaarden voor huurders belangrijk zijn.
Bekendmaking aansluitovereenkomst G&O
8. Vragen die onder huurders leven
Deze vragenlijst laat zien welke vragen over keuzevrijheid, werkzaamheden, kosten, contracten, vertegenwoordiging en risico’s al bij G&O bekend waren.
Voor de vragenlijst, klik HIER